Dénommé « IF », cet
îlot fertile livré courant 2022 a été inauguré début avril en compagnie de la
maire de Paris. Cette nouvelle centralité végétalisée de 34 000 m²
concentre des logements, un centre sportif ainsi que des commerces de proximité
à l’empreinte carbone réduite.
Le 6 avril dernier, le
premier quartier zéro carbone de Paris, nommé « IF » (pour îlot
fertile) et imaginé dans le cadre du concours « Réinventer Paris »
par le promoteur Linkcity, a été inauguré en présence de la maire de Paris Anne
Hidalgo.
Construit sur une ancienne
friche industrielle dans le 19e arrondissement, le quartier a été
pensé pour que l’empreinte carbone soit la plus faible possible, aussi bien
dans sa construction dans que dans sa pérennité. Pour cela, l’ensemble des bâtiments
ont été dotés de pompes captant la chaleur des eaux grises (des eaux usées
faiblement domestiques polluées) afin de les transformer en énergie pour
alimenter les réseaux d'eau chaude notamment. « Îlot fertile, c’est la
division par quatre de consommation d’énergie, grâce à une conception
bioclimatique du bâti », assure le promoteur sur son site Internet.
Les
bâtiments ont en effet été construits avec des matériaux au bilan
carbone faible. En effet, les 10 000 m² de pierre de taille utilisés pour
certaines façades ont majoritairement été extraites en Île-de-France et ont nécessité
peu de transformation, à l’instar du béton utilisé.
Un
habitat pour la faune et la flore francienne
Les
insectes aussi ont droit à un hôtel ! Avec la volonté de réintroduire la
nature et la biodiversité à Paris, le projet a misé sur le vert, aussi bien sur
les toitures bio-solaires
végétalisées qui accueillent également des nichoirs à chauve-souris, que sur
les façades, dont un mur de pierres sèches vise à accueillir les lézards.
Au
sol, ce sont 3 800 m² de vergers et de potagers partagés qui sont mis à
disposition. Des cours de jardinage y sont notamment dispensés par des professionnels.
De plus, l’îlot possède des terrasses plantées et près de 30 arbres fruitiers.
Un
îlot pour attirer la jeunesse et les entreprises
Outre
les 126 logements mixtes, le quartier possède une résidence de 164 logements
pour des étudiants et 150 autres pour les jeunes apprentis, ainsi qu’un hôtel
et une auberge de jeunesse.
Le
quartier a notamment mis l’accent sur le bas carbone, thème de l’incubateur
présent sur le site. De plus, un living lab – qui organisera des événements
culturels – et 7 000 m² de bureaux ont aussi été construits.
Enfin,
un complexe sportif UCPA de 3 500 m² propose des activités sportives
telles que l’escalade, du tennis ou encore du badminton. Une petite ville dans
la ville qui a de quoi inspirer les constructions futures.
Allison Vaslin